ディオ・フェルティ石切

  • 大阪府東大阪市日下町一丁目

  • 近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩11分

  • 1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,390万円
21.8万円/㎡
相場
1,479万円
23.2万円/㎡
1,158
1,372
1,586
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,372万円〜1,586万円
21.5万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティ石切
1,390万円（21.8万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,390万円21.8万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/11/101,420万円22.5万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/10/301,390万円22.1万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/10/291,390万円22.1万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/10/211,390万円22.1万円5階 63㎡ 3LDK東
2025/10/201,410万円22.1万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/10/201,398万円22.2万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/10/111,390万円20.4万円7階 68㎡ 3LDK西
2025/09/141,490万円23.7万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/08/241,590万円25.2万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/08/031,420万円22.3万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/07/151,410万円22.4万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/07/071,690万円26.8万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/06/041,480万円23.5万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/05/291,410万円22.4万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/05/141,438万円22.8万円3階 63㎡ 3LDK北西
2025/05/041,438万円22.8万円7階 63㎡ 2LDK北西
2025/03/241,580万円25.1万円5階 63㎡ 3LDK西
2025/03/201,438万円22.5万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/03/171,470万円23.0万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2025/03/171,448万円23.0万円7階 63㎡ 2LDK西
2025/02/111,398万円21.9万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2025/01/271,498万円23.5万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/12/021,598万円25.0万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/281,698万円26.6万円6階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/271,448万円22.7万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/201,498万円23.5万円3階 63.8㎡ 3LDK西
2024/10/10890万円14.6万円5階 60.9㎡ 3LDK西
2024/10/08980万円12.8万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2024/09/22930万円14.8万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/09/111,498万円23.8万円3階 63㎡ 3LDK西
2024/08/061,498万円23.7万円3階 63.3㎡ 3LDK西
2024/07/07980万円15.6万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/06/041,180万円18.7万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/05/261,490万円19.4万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2024/05/162,080万円20.8万円8階 99.97㎡ 4LDK南西
2024/04/13950万円15.1万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/03/281,380万円21.9万円7階 63㎡ 2LDK西
2024/01/29900万円14.1万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2024/01/251,430万円22.7万円2階 63㎡ 3LDK西
2024/01/241,050万円16.7万円3階 63㎡ 3LDK西
2024/01/061,499万円23.8万円2階 63㎡ 3LDK西
2023/12/261,390万円18.1万円4階 76.71㎡ 4LDK西
2023/12/21950万円14.9万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2023/12/041,499万円23.8万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/12/041,698万円27.0万円2階 63㎡ 3LDK西
2023/12/011,580万円25.1万円2階 63㎡ 3LDK北西
2023/11/262,480万円24.8万円8階 99.97㎡ 4LDK南
2023/11/251,580万円25.1万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/10/301,050万円16.5万円6階 63.8㎡ 3LDK北西
2023/08/251,780万円28.3万円2階 63㎡ 3LDK北西
2023/08/251,350万円21.4万円3階 63㎡ 3LDK西
2023/08/251,698万円27.0万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/06/251,780万円28.3万円2階 63㎡ 2LDK+S北西
2023/06/141,880万円29.8万円2階 63㎡ 3LDK北東

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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ディオ・フェルティ石切
東大阪市日下町一丁目
石切駅11分 1,390万円21.8万円63.8㎡3LDK3階 / 8階建 西1993年90戸RC
2023/08/02高井田アーバンコンフォート
東大阪市川俣一丁目
高井田駅5分 1,680万円26.7万円62.85㎡3LDK7階 / 11階建 南西1995年52戸RC
2023/12/26コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 1,980万円26.3万円75.36㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2025/02/26メゾンドールアクエスト東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅8分 1,550万円23.1万円67.19㎡3LDK4階 / 13階建 南1998年44戸RC
2025/03/03レジオン東大阪
東大阪市本庄西一丁目
荒本駅9分 1,780万円26.8万円66.33㎡3LDK8階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション八戸ノ里壱番館
東大阪市御厨東一丁目
八戸ノ里駅11分 1,480万円21.4万円69.23㎡3LDK5階 / 15階建 東1993年54戸SRC
2025/11/07太平パシフィック源氏ケ丘
東大阪市源氏ケ丘
長瀬駅9分 1,480万円26.7万円55.4㎡2LDK3階 / 7階建 西1995年44戸RC
2025/08/12東急ドエル・アルス東大阪吉田
東大阪市島之内一丁目
吉田駅9分 1,628万円26.1万円62.42㎡3LDK5階 / 11階建 南1996年44戸SRC
2024/02/27ディオ・フェルティ東大阪吉田
東大阪市中新開二丁目
吉田駅2分 1,580万円26.6万円59.34㎡3LDK8階 / 10階建 西1996年55戸RC
2025/09/17ウィライブ・グリーンプラザ
東大阪市善根寺町二丁目
新石切駅33分 1,150万円17.5万円65.63㎡3DK5階 / 8階建 南1996年88戸RC
2024/08/05アウルスクエア・ザ・イーストシティ壱番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅14分 1,780万円24.3万円73.15㎡3LDK2階 / 14階建 南1992年52戸SRC
2025/08/06アウルスクエアI番館
東大阪市中石切町五丁目
新石切駅16分 1,350万円22.2万円60.8㎡3LDK7階 / 15階建 南1992年136戸SRC
2025/02/16ダイアパレス新石切
東大阪市西石切町五丁目
新石切駅6分 1,150万円23.6万円48.82㎡2DK4階 / 7階建 東1990年67戸RC
2025/09/19ライオンズマンション若江東壱番館
東大阪市若江東町二丁目
若江岩田駅14分 1,880万円24.9万円75.62㎡3LDK13階 / 15階建 南1992年85戸SRC
2025/01/12コスモヒルズ新石切
東大阪市西石切町一丁目
新石切駅4分 1,680万円26.6万円63.16㎡3LDK8階 / 8階建 西1989年74戸RC
2025/11/22藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,600万円22.1万円72.4㎡3LDK1階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/11/04コスモ東石切さくら坂
東大阪市東石切町五丁目
石切駅8分 1,980万円24.9万円79.38㎡4LDK2階 / 11階建 南1997年65戸SRC
2025/11/01ベルジュール東花園
東大阪市玉串町東三丁目
東花園駅13分 1,550万円24.2万円63.96㎡3LDK4階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2024/05/20ライオンズマンション東花園
東大阪市新池島町三丁目
東花園駅9分 1,900万円26.2万円72.63㎡3LDK6階 / 6階建 東1990年59戸RC
2024/07/02ディオ・フェルティ枚岡
東大阪市立花町
額田駅7分 1,390万円21.5万円64.66㎡3LDK9階 / 10階建 -1994年78戸RC
2024/07/14アドリーム石切山手
東大阪市上石切町一丁目
石切駅8分 2,090万円26.5万円79㎡3SLDK8階 / 12階建 西1994年131戸RC
2025/05/04イトーピア枚岡公園
東大阪市出雲井本町
枚岡駅4分 1,680万円25.3万円66.38㎡3LDK7階 / 11階建 南1996年118戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、東大阪市では21.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は東大阪市の平均と比較して23.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比-3.5%
東大阪市
28.5万円/㎡
前年比+21.2%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ石切
所在地大阪府東大阪市日下町一丁目
交通近鉄奈良線石切駅徒歩11分
築年月1993年
階数8階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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